資産形成サロンを開設しました！
あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いします。
新年が明けて2025年1月・・・
この度、ポイ活太郎は
資産形成サロンを開設しました！⇩⇩⇩
こちらのサロンでは、これまでの私の経験を活かして、ポイ活やNISA、iDeCo、証券口座の開設やふるさと納税などを通じて、未経験者や初心者でも小額から息の長い資産形成ができるよう、様々なコンテンツを取り揃える予定です。
会費は月額1,000円に設定していますが、すぐに元が取れる仕様にします。
また不動産や融資などの相談に対応可能な特別プランも用意しました（月額3,000円）。
もし興味がありましたら、一ヶ月だけでもご参加ください。
よろしくお願いいたします。
宅建試験の結果！
みなさんこんにちは。
ポイ活太郎です。
本業と副業とポイ活の間を縫って、去る10月中旬に宅建（宅地建物取引士）試験を受けてまいりました。
宅建試験は毎年20～25万人程度が受験し、合格率は毎年変動しますが、およそ15～18％程度の試験です。
昔は今よりやや簡単だったようですが、近年はYouTubeの無料動画などで勉強する層が増えており、また行政書士や司法書士志望の受験生も増えているため、年を追う毎に難易度が徐々に上がっているように思います。
また5点免除という制度があり、不動産会社（宅建業）の従業員は事前講習を受ける事で、宅建試験50問中の最後の5問が全正解扱いとして免除され、45問のみ出題となります。
今年は初めて5点免除の講習を受けました（1万円程度で受講可能）。
その他はあまりお金をかけたくなかったので、独学で３回目の受験です。
そんなこんなで私の試験結果ですが・・・
自己採点36点でした！（今年の合格基準点は37点）
1点に泣く結果になってしまった・・・嗚呼、無念です。
試験前1週間は有給を取って勉強したのですが、勉強時間が足りなかったようです。
来年も受ける予定ですが、通信制も含めて宅建のスクールに通うか迷い中です。
自分が知っている中で代表的なスクールは、
・スタディング
・日建学院
・アガルート
・LEC
・TAC
・資格の大原
・ユーキャン
などなど・・・一体どれが良いんでしょうね？
身近な情報が無いので全く分かりません。
基本テキストと過去問の２冊しか買ってなかったので、今年は参考書を充実させて再チャレンジしようかなと考えております。
みなさんは、何か資格試験のために勉強されてますか？
コメントお待ちしています。
【店舗経営者向け】ノーリスクで12500円分（37500円分）のポイントをGETできる、キャッシュレス端末の導入案件
みなさんこんにちは。ポイ活太郎です。
10月中旬なのに、まだ少し暑い日が続きますね。
来週の宅建試験に向けて勉強中です。
飲食店、小売店、床屋美容室、歯科医院、その他・・・
種々諸々の店舗経営者の皆さんへ。
今日はノーリスクで12500円分（37500円分）のポイントがもらえる情報を提供します。
店舗のキャッシュレス決済端末は、何を使ってますか？
今なら楽天Pay、AirPay、PayPayの導入をお勧めします。
（ちなみに私は飲食店を経営していますが、上記全て導入済みです。）
下記リンクから加盟店登録が完了すると、ポイントが総額で37500円分もらえます。
（PayPayは既に導入済みの店舗が多いので、本ブログタイトルの12500円は楽天Pay（8500円分）・AirPay（4000円分）のみのポイント合計額です）
加盟店の加入審査が通過すれば無料でもらえるので、全くリスクはありません。
ぜひ加盟店登録を検討いただければと思います。
それでは、宅建試験の勉強を頑張るとします！！！
アメリカ株の3倍レバレッジETF（SPXL、TQQQ、TECL、SOXL） 再考察の巻
みなさんこんにちは！
暑い季節になってきましたが、お元気でしょうか？
私は毎日の様に、そうめんときゅうり（生かじり）を食べてます。
3倍といえば、中年おじさんに刺さるのはやっぱりこれですよね。
「カラダもってくれよ！3倍界王拳だ！」
以前のエントリーで、SPXLとTQQQについては解説しました。
今回は、TECLとSOXLについて、また具体的な投資戦略について考察します。
TECLとは、Direxion デイリー テクノロジー株 ブル 3倍 ETFのことを言います。 “Technology Select Sector SPDR Fund” のレバレッジETF (上場投資信託) を指し、米国株のS&P 500に含まれるテクノロジーセクターに3倍連動するレバレッジETFです。
3倍系のETFは上がる時は激しいが、下げも強烈ですね。
続いて、SOXLを見てみましょう。
SOXLとは、米国のETF運用会社「Direxion Investments」が運用するETFです。 米国株式市場に上場する30の半導体セクター銘柄で構成されており、半導体市場の成長を担う企業へレバレッジを掛けて投資することが可能なETFです。
こちらも、上下激しい値動きです。
SOXLは今日時点（2024年7月6日）で、2022年の前回高値を更新できていません。
一方、他の米国株3倍系ETFは、前回高値を更新しています。
SOXLは、他の3倍系ETFよりパフォーマンスが劣ると考えて良いかも知れません。
では具体的に、レバレッジ系商品をどれくらい購入すれば良いのか？考えてみます。
昔、どこぞの偉い人が
コントロールを誤れば、己の身を壊すことになる。
せいぜい2倍までのパワーに抑えておけ。良いな」
って言ってました。
レバレッジ3倍のETFは、下落時の精神的負担がかなり大きい商品です。最高値から-70％とか-80％とか、とてもメンタル的に耐えられるとは思えません。
もちろん長期的に見ればパフォーマンスは良好です。継続可能な金額で投資するのが大事になるので、決して無理をせず少額で積み立てるのが良さそうです。
3倍レバレッジ系ETFはポートフォリオの全体10％以下に抑えておいて、暴落時に買い増せる様に普段から現金や他の運用商品の比率を高めていくと良いでしょう。
①SPXL、TQQQ、TECLの3銘柄を毎日100円ずつ様子見で積み立てる。
（※7/9追記：毎日100円⇒200円に変更）
②下落相場が来たら、チャートの位置やオシレーターなどで底値を見計らって、積立額を増額する。
この２本立てでやってみようと思います。
運用結果の報告をお楽しみに！
口座開設でポイントをもらって、お得に始めましょう。
ちなみにPayPayポイント運用は、3倍チャレンジコース（ほぼSPXLに連動）と、3倍テクノロジーチャレンジコース（ほぼTQQQに連動）にだいたい半分ずつに分けて運用しています。
ゴールド連動とかノーマルコースは全て売却しました。（漢！）
もうすぐ30万ポイントになりそう。まだ目標の100万ポイントまでは遠いなあ・・・。
NISAでの老後資金だけではなく、ポイント運用での老後ポイント（？）も確保したいです。
PayPay決済はPayPayカードの後払いにすると、ポイント還元率が良いのでお勧めですよ！
みなさんのレバレッジ系ETF、ポイント運用も知りたいので、コメントをお待ちしてます。
口座開設と100円以上の取引で11000円分のポイントゲットだよ！
みなさんこんにちは。
梅雨に入りましたがお元気でしょうか？
最近はそうめんをよく食べてます。
スーパーにあるそうめんと、手延べそうめんって全然違いますよね。
手延べそうめんでも、揖保乃糸以外は微妙に味が劣る（安いそうめんよりは格段に美味しいですが）。そうめんやっぱり揖保乃糸。
あと、浅漬けもよく漬けてます。
近所の八百屋できゅうりが5本100円なんです。激安！
今日はサクッと11000円分のポイ活をご紹介します。
auカブコム証券、全然使ったことないです。
口座開設と100円以上の取引で11000円分のポイントゲット！お手軽ですね。
auカブコム証券の口座を後で気づいたのですが、auカブコムFXの口座開設の方が、ポイント報酬が高かったです（auカブコム証券の口座開設申込済みだと対象外）。
下記どちらかのリンクから口座開設と50万通貨取引でポイント24000円分です。
口座開設の順番ミスったかも・・・でも50万通貨の取引だとレバ25倍の往復トレードでも100万円以上必要っぽいので、取引リスクを取りたくなければFX口座の開設はお勧めしません。
それではみなさん、本日も良いポイ活ライフをお送りください！
キャッシュバック28000円 GMOとくとくBB by auひかり
みなさんこんにちは。
梅雨の季節に入りましたね。
ネット回線はソフトバンク光を使っていたのですが、契約期間の満期（2年）が到来したので、月額料金が安くてキャッシュバックも多いGMOとくとくBB auひかりプランに乗り換えました。
キャッシュバックが28000円、月額もマンションタイプで4200円程度、無料のモデムとルーター付きです。
法人契約にして、個人契約のソフトバンク光は解約予定です。
ソフトバンクに解約の連絡をしたら、回線の切替直後は通信トラブルが起きやすいのでしばらく様子を見る様にオペレーターから言われました。契約を継続すれば数か月料金を安くするとの引き留め工作も・・・それなら初めから安くしといて欲しいです。
ワイモバイルとかの勧誘もされました。孫さん商売っ気あるなあ。
格安SIMはmineoってゆう業者を使ってるので、本当は料金の安くなるeo光を導入したかったのですが、住んでいるマンションは導入対象外でした。
NURO光も料金が安かったのですが、こちらも導入対象外。
少し話は変わりますが、ポイントタウンやハピタス、モッピーからPayPayポイントに交換できるようにしてほしかったので、それぞれ運営に要望を出しておきました。
PayPayポイントを100万貯めたいんです。現在27万pt。
先日から始めたテクノロジーチャレンジ運用も好調です。（その分、下落が怖い）
ネット回線を替える最中で気づいたんですが、マンションに既にＵ-ＣＯＭの無料インターネットが引いてあるとの事。ムムッ！
まあでも住民がたくさん使うと回線が混雑しそうなので、また次回検討しましょう。
ネット業者は月額料金とキャッシュバックを天秤にかけて決めましょう！というお話でした。次回は先に無料インターネットを試してみます。
PayPayポイント運用に新たな商品登場！ あとココナラに出品しましたので告知をば。
ポイ活太郎です。
みなさんポイ活してますか？
私も愛用しているPayPayポイント運用に、新たな商品が加わりました。
新しく追加されたのは、
それぞれ、TQQQとSQQQという商品の値動きに対応しています。
TQQQは、先日の記事でも紹介しています。
TQQQはNASDAQの値動きの3倍に対応し、直近5年の平均年利が38％
SQQQはNASDAQの下げの値動きの3倍に対応、直近5年の平均年利は-60％
まさにハイリスクハイリターン商品です。
TQQQの過去の値動きを見ると、最高値から80％とか90％とか値下がりしているケースがあります。なので投資配分や投資タイミングには気を付けましょう。
私は総ポイントの1/5～1/2程度を投下し、それ以上に増えた分はS&P500の3倍チャレンジコースに振り分ける予定です。
さっそく、テクノロジーチャレンジにポイントを投資してみたのですが・・・
一晩で6％も増えてました！こわい！
逆にそれくらい1日で減る可能性も高いってことです。怖いですねぇ・・・。
ある程度リスクを取らないと、なかなか増えない様に思います。
所詮ポイントなので、減っても現金より痛みは軽減されますね！（気分的な問題）
現在、PayPayで25万ポイントを運用しています。
運用が100万ポイントを超えたら、ささやかな豪遊をしようかなと楽しみにしてます。
早くてもあと2年くらいかかりそうですが。
TQQQ頑張って！
現金の積立NISAはここまで冒険したくないので、レバ無しS&P500で地味に堅実に運用しております。
法人口座を開けたからTQQQやSPXL、SOXLとかで冒険しよっかな（やめとけ）
あと、ココナラでサービス提供を始めました。
すぐに相談料以上の成果が出せる様に、盛りだくさんの内容にしてます。
成果が出なかったら返金しても良いくらい（ほぼ有り得んかな）。
みなさんの運用状況、コメント欄でお待ちしてます！
【セルフバックを多用するポイ活民必見！】一番稼げるサイトを簡単に調べる方法。
みなさんこんにちは。
ポイ活してますか？
私は優良なセルフバック案件（自分が利用してポイントやキャッシュバックを得る仕組み）を掘り尽くしたので、たまに出る新規案件でお小遣い稼ぎをする程度です。
セルフバックを使う時、どのサイト経由で申し込むと一番ポイントが多くもらえるか、悩む時がありませんか？
私はスーパーの買い物でも近くのお店同士で値段を比べちゃうタイプなので、セルフバックでどこのサイトが一番稼げるのか、とても気になります。
今回は、そんなセルフバック難民にお勧めのサイトをご紹介します。
⇩⇩⇩それは、こちらのサイトです⇩⇩⇩
上のサイトに飛んで、キャンペーンの内容を入力して『どこ得？』ボタンを押すと、ランキング形式で獲得できるポイントサイトの一覧が表示されます。
セルフバック案件を使う時、どのサイトが一番得かすぐに分かる優れもののサイトです。
モッピー、ポイントタウンなどのサイトが還元率高いってのも、最近知りました。
ここのサイトを使うと、誰かにセルフバック案件を紹介された時も、どれくらい中抜きされているかが丸分かりになります。（最近もTwitterで遭遇したなぁ・・・）
中抜きって悪しき慣習だと思います。
中抜き反対や！
モッピー、ポイントタウンへの登録は⇩からお願いします。
SPXLとTQQQってご存知ですか？分散投資戦略の考察。
みなさんこんにちは。
法人の決算申告作業と、本業の不動産が多忙でブログ更新が滞ってました。
めちゃ忙しい・・・
突然ですが、みなさん
SPXLとTQQQって聞いたことありますか？
まあ調べるとすぐに出てくるのですけども・・・。
簡単に言うと、
SPXL(Direxion Daily S&P 500 Bull 3X Shares)・・・S&P500の3倍の値動きに連動するETF
TQQQ(ProShares UltraPro QQQ)・・・NASDAQ100の3倍の値動きに連動するETF
です！
SPXLは約15年で約44倍、平均年利は28％以上
TQQQは約14年で約170倍、平均年利は44％以上
投資詐欺商品でも無いのに、ものすごい利回りです。
まさにレバレッジの力ですね。
パワー！！！（某きんにくんの雄叫び）
ただ難点があって、レバレッジが効いて上げ幅が大きい分、下落幅もとても大きいというデメリットがあります。
リーマンショックやコロナパンデミックなどの暴落時は、SPXLは90％以上、TQQQは95％以上も下落するリスクがあります。ほぼ文無しになりますね。
下落リスクを考えると、3倍レバレッジ商品は合計運用額を総資産の5～10％程度に抑えておくか、市場が暴落した後に買付を始めるか、どちらかにした方が良さそうです。
損失繰越年数が最大10年間の、法人証券口座を活用するのも良いでしょう。
私は本業の繰越損失が大きいので、こないだ法人名義の証券口座を開設しました！
SPXLやTQQQは、SBI証券や楽天証券、マネックス証券などで取引できます。
モッピーで口座開設すると、ポイント還元率が高いです！
みなさんのコメント、お待ちしてます！
静止画が動く動画を作ってみました。
みなさんこんにちは。
少しずつ暑くなってきましたが、お元気でしょうか？
本業もバタバタ忙しい・・・。
最近は画像や動画、音楽の作成にハマっています。
どれもズブのド素人なんですが、こんな感じで作れました！
どうでしょうか？
もっと技術に磨きを掛けたいですね。
動画クリエーターになりたいです。スキル投資するしか・・・。
みなさんの作品も見たいです！
ポイ活はポイントタウンがお勧めです。
証券口座の資産管理アプリ、使ってますか？（無料特典あり）
みなさんこんばんは。
資産運用は順調ですか？
最近は仕事が忙しくて、個別株をゆっくり見る時間がありません。
なので、ほとんど積立のみにして放置しています。
個別株は好不調の波が大きく、最近は損失が多いので凹んでます・・・。
今日は、株式投資管理・分析アプリの『カビュウ』を紹介します。
登録後に紹介コード【pf3D】を入力すると、カビュウプライム（有料）が2カ月無料！
カビュウの詳細はこちら
月額980円かかるのですが、資産推移や個別取引の損益が確認できる便利なアプリです。特に個別銘柄の取引が多い人にお勧めです。
ほとんどの証券口座に対応していて、個別取引は過去5年まで遡れます。
私はSBI証券を使ってますが、カビュウから損益が上位5つと下位5つの取引を抽出してみました。
成績上位5つの取引
2656 ベクター +6873204円
4582 シンバイオ +2646588円
4764 Nexus Bank +2426255円
3935 エディア +2286490円
6930 日本アンテナ +2142226円
成績下位5つの取引
7299 フジオーゼックス -1850868円
2372 アイロム -1450136円
3856 Abalance -1409322円
6597 HPCシステムズ -1283591円
6625 JALCO -1192596円
トータルだと〇百万プラスって感じです。（+1000万円切っちゃった😢）
最近は個別銘柄で負けまくってるのでかなり凹んでますが・・・なんとかプラスです。
含み損が-100万円を超えると、ストレスで損切りする事が多いです。
次回のブログ記事では、それぞれの取引での勝因・敗因を分析してみたいと思います。
私がSBI証券の口座を開設して個別株の取引を始めたとき、最初の軍資金は100～150万円程度だった様に思います。一番初めに大きく勝てたのは6172メタップスという銘柄（現在は上場廃止）。たしかみずほ銀行との提携話から急騰が始まりました。6年くらい前の話なので、カビュウの取引履歴には反映されていません。
個別株の取引は、最初は練習を兼ねて少ない金額から始めた方が良いと思います！
⇩のリンクからポイントタウンに登録してSBI証券の口座を開設すると、12500円分のポイントがもらえてお得です。マネックス証券は13000円分のポイントがもらえます！（いずれも24/15/17時点。ちなみに私には300円分ずつ入りますｗ）
自分が稼ぐより、他人を稼がせる方が好きなんですよ。これが私の生きる道。
では、次回エントリーをお楽しみに！
こないだの円安の推論、ほぼニアミスで当たってました（もしかして天才か？）
みなさんこんにちは。
GWも明けて、お仕事は順調でしょうか？
こちらの記事によると・・・
"投資対象の資産別（QUICK独自の分類）でみると、先進国株式型をはじめとする海外株式型に約9500億円の資金が流入したほか、国内株式型に3000億円を超える資金が集まった。一方で、全分類のうち新興国債券型からのみ資金が流出した。
個別ファンド（ETF、DC・ラップ・SMA専用を除く）のうち、資金流入額が最も大きかったのは三菱UFJアセットマネジメントの「eMAXIS Slim 全世界株式（オール・カントリー）」の1812億円だった。同シリーズの「米国株式（S&P500）」は1506億円で2位に入った。"
私が先日4/27に書いたブログで、日本国民の外国株への投資で月に1兆円くらいの資金が国外に流出しているのではないか？と推察したばかりです。
投資信託だけで9500億円の外国株が買われているので、外国株の個別銘柄も合わせると、おそらく1兆円以上の日本円が国外に流出している計算になります。
ほぼドンピシャ、あまりにも予想通りでした。
しばらくこの流れが止まらないとすれば、いまの円安傾向も続くのではと思います。
まだNISAやiDeco積立投資をしてない人は、少額ずつで良いので始めましょうね。資産を日本円だけで持ってるのは、とてもリスクが高いです。
気付かないうちに資産が目減りしてます！
⇩こちらから証券口座開設すると、ポイントがたくさん貰えますよ！
〇〇生成AIって凄いですよね。みなさん使ってますか？
みなさんこんばんは。
今年のGWは何をしてましたか？
私はずっと家に籠ってました。
家に籠って何をしてたかというと、
〇〇生成AIってのを片っ端からリサーチしてました。
ChatGPTは以前から知ってましたが、それで時間が止まってて他の生成AIを初めてしっかりと使ってみたのです。
文章だけじゃなく、画像、動画、音楽、歌、何でも作れる時代になってました・・・完全に浦島太郎状態ですね。
プロフ画像も、Adobeの画像生成AIで作ってみましたよ。
無機質なアイコンより、キャラや人物画の方が好印象です。
近いうちにYouTubeやTikTokの収益化も始めたいと考えてまして、動画生成や動画編集スキルも磨いていく予定です。最近は手軽に視聴できるショートムービーが流行りですね。まだ全然作れませんが・・・。
副業（本業含む）にAIを活用できているか否かで、大きな差が生まれそうな気がします。もっと自由に使いこなせるように研鑽を積みたいと思います。
みなさんは、どんな方法で生成AIを活用していますか？
コメント楽しみにしています。
⇩ポイ活はポイントタウンが一押しです！
にほんブログ村TikTok LITEでずっとお得なキャンペーンやってる。
みなさん、TikTok LITEやってますか？
https://lite.tiktok.com/t/ZSFTE8ewE/
TikTok LITEで、友達紹介して毎日ログインしてチェックインすると、ポイントがザクザク貯まるお得なキャンペーンを3月頃からずっとやってるみたいです。
動画を観てるだけでポイントが貯まる。
最近のTikTokは勢いがすごい。ショートムービーが流行ってて、YouTubeもびっくりの成長率です。数年後には追い越しそうな感じ。
まだ未チェックの人は、ぜひ登録してみて下さい。
⇩ポイ活はポイントタウンが一押しです！
【緊急提言寄稿】34年ぶりの円安を止める方法（証券業界や政府関係者に届きますように。）
みなさんこんにちは
円相場がえらいことになってますね！
1ドル158円は34年ぶりとの事で。34年前と言えば私が小学生の頃・・・
ドル円長期チャート 1971年～
今回の円安は、円が全ての通貨に対して弱い動きをしているのが特徴です。
主な原因は何でしょうか？
巨額の国債発行や政策金利が低い事なども影響しているのでしょうけど・・・。
一番大きい原因だと個人的に思っているのが、新NISAやiDecoでアメリカ株・外国株連動の投資信託（ETF）を購入する際の換金円売り・外貨買いです。
特に今年始まった新NISAで、その動きが加速された様に思います。
一番よく買われているのが、先日のブログでも取り上げたeMAXIS Slimの全世界株式やS&P500連動商品です。だいたいいつも購入金額ランキング1〜2位にいます。他の投資信託に比べて、運用額に対する手数料（信託報酬率）が安いのが特徴で、長期の運用パフォーマンスも良好です。
・eMAXIS Slim S&P500 信託報酬率は年0.09372%（2003年～で平均年利約11％）
・eMAXIS Slim 全世界株式 信託報酬率は年0.05775%（2003年～で年利9.52％）
今まで投資していなかった層まで国民総出で、猫も杓子もこぞって外国株を買い漁り始めて、購入時に円を売っている事になるので、円が他の全通貨に対して独歩安になるはずですね。国民2000万人が毎月5万円を外国株に積み立てていると仮定すると、毎月1兆円の円を売り越して、外貨を買い越していることになります（実際の金額はもっと多いかも知れません。）
日本株連動の投資信託（ETF）で手数料が安いのは、証券コード1329、1364、1475など。いずれも信託報酬率は0.0495％と低いです。
・1329 iシェアーズ・コア 日経225ETF（5年平均年利13.31%）
・1364 iシェアーズ JPX日経400 ETF（5年平均年利13.69%）
・1475 iシェアーズ・コア TOPIX ETF（5年平均年利13.21%）
上記３つのETFはパフォーマンス良好にもかかわらず、なぜか積立NISAの枠に入っていないので、証券会社がほとんど宣伝していません。そこそこ投資歴がある私も最近知ったくらいです。
私はSBI証券のかんたんつみたてアプリを使っているのですが、上記の日本株連動ETF（1329、1364、1475）は積立商品の選択対象外です。（先日、SBI証券になんで選択肢に入ってないの？と問い合わせてみました）
政府が補助して、日本株指数ETFの新規購入にかかる信託報酬料を0％にするのも良いと思います。為替介入と比較して大してコストはかからないはずです（日本株指数ETFの新規購入金額が月に1兆円と仮定しても、年間費用は約60億円）。これで日銀が保有している日経・TOPIX連動ETFを国民に譲渡すれば良いのではと。マスコミやインフルエンサーを使って、日本株（日本株指数ETF）への投資を宣伝するのも良いでしょう。政府は無駄金ばかりバラ撒くのではなく、こういった有意義な事にお金を使ってほしいです。
外国株より日本株を買う人が増えれば、過剰な円安も収まるはずです。外国人投資家が投資しやすい環境作り（銀行口座・証券口座開設の容易化）や、外国人投資家へのアピールも大事です。
愛国心のある方は、外国株（外国株指数ETF）だけではなく、日本株（日本株指数ETF）を買いましょう。私も投資配分を考え直します。
SBI証券は手数料も安くて、使いやすいのでお勧めですよ。
